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>> 二手房交易“独家代理协议”应用规范指引
数据说明:
  每日签单龙虎榜是我会公布的关于深圳市二手房成交的独家数据。榜单罗列了全市成交量居前的房地产经纪机构在当日促成的二手房签单量,能在一定程度上反映全市经纪机构居间服务实力,兼能衡量深圳二手房市场成交的活跃度,可作为市场预测指标之一,故逐日予以公布,供业内同行及公众参考。
  本榜单中的签单数,系指在深圳市房地产信息系统在线签订的《深圳市二手房买卖合同》示范文本合同份数,权威性较高;所反映的信息相对于市住建局网站公布的以转移登记(即过户)房产数量为依据的成交信息,在时间节点上有所提前。但由于房地产经纪机构协助买卖双方在线签订示范文本合同的日期往往滞后于实际撮合成交的日期,同时少数房产有可能存在最后未转移登记而“流单”的情况,故也有一定的局限性。
>> 二手房网签量迅速回落,后续或将持续小幅震荡下滑
>> 二手房网签量出现短促攀升,但不改长期低位平稳态
>> 周走势步入小幅波动行情,市场正处拉锯阶段——深
>> 网签量环比小幅反弹,但不改长期低位运行势头——
>> 网签数据仍存部分“在途单“,网签量触底或言之尚
>> 网签量走势持续平稳下滑,但是否触底仍需观察——
>> 网签量长期低位平稳运行,或将成为二手房市场“新
>> 二手房网签量止跌小幅反弹,是否预示触底仍需观察
>> 深圳市房地产中介行业2020年第二季度季报
  为确保二手房源信息的真实、有效、准确,消费者在看房时,应主动向房地产经纪人员索取12位数字组成的房源信息编码。凭此编码,消费者可通过我会“二手房源信息查询”平台核对房源的基本登记信息、产权信息、代理信息和合同签订状况。
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