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深圳市房地产中介协会换届选举暨第四届第一次会员代表大会圆满召开

深圳市房地产中介协会换届选举暨第四届第一次会员代表大会圆满召开

2019年1月16日,深圳市房地产中介协会(以下简称“协会”)召开“换届选举暨第四届第一次会员代表大会”。根据协会《章程》和《议事规则和议事程序》所产生的256位会员代表依程序到会,共同审议换届选举等重要事项。

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本次会员代表大会除审议听取了即将卸任的第三届理事会工作报告,充分肯定了第三届理事会对协会和行业发展所做出的重大贡献,同时还审议通过了2018年度协会财务报告、《章程》修订等既定议题。同时在监事会和全体会员代表的监督下,本次大会胜利选举产生新一届理事会,并且在随即召开的新一届理事会首次会议,张文华会长再次众望所归,荣任第四届深房中协会长!

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会上,张文华会长就第三届理事会的主要成果及第四届理事会的未来工作方向,向会员们做了精彩总结与规划:

回首过去四年,房地产市场跌宕起伏,全行业既赶上了最疯狂的成交井喷,也迎头遭遇了史无前例的严厉调控与整治。国家宏观经济形势下行,以及新业态、新模式挑战的内外双重压力,更迫使我们面对行业三十年来最大的压力与挑战。在如此特殊的历史时期,在第三届理事会带领下,在全体会员的鼎力支持与通力配合下,深房中协脚踏实地,砥砺前行,秉承“两破两立”精神,围绕维护个人会员权益,树立行业话语权,以及建设行业文化三大核心,有的放矢,大胆突破,将行业自律推升到前所未有的新高度——在全国率先推行中介行业星级评价;开辟客户“黑名单”抵制不诚信客户;建立政府信用中心、商业征信机构、多地行业组织的信用信息同步联动机制;创立“深房基金”专款救助危困会员;倡导建立同业竞争保证金、“交易不成,不收佣金”、抵制“返佣”等低价无序竞争等活动,进一步主动强化行业规范意识与行为;通过行业白皮书、深房中协中介行业标准指数、深圳模式的发布,谋求行业话语权,等等。

过去四年中,深圳房地产中介行业自律体系不断优化,中介服务也日益向着标准化、规范化、透明化进步,行业自律所带来的红利开始逐渐释放:协会会员种类横向覆盖经纪、按揭担保、租赁三大板块;团体会员总数由593上升至919家,增加了55%;个人会员数量年平均约53000人,行业覆盖率近80%。与此同时,深房中协获得民政部门评定的行业组织最高等级——5A级社团,并作为首个行业组织,受邀在国家住房和城乡建设部全国电视电话会议上介绍推广深圳房地产中介行业的自律管理经验。

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这一切的努力与尝试,显示我市房地产中介行业,由自我约束、自我规范的自律初级阶段,大踏步迈入行业自益自强新阶段,也为行业未来的进步与转型,打下了坚实基础。在新一届理事会带领下,深房中协将在坚持“两破两立”与自律自强基础上,第一,深化会员服务,坚定维护会员权益,倾全力充当行业后盾,为行业保驾护航;第二,进一步强化行业信用评价作用,持续探索与各类征信机构及行政管理平台、部门之间的合作共享,真正实现“一处失信、处处受制”;第三,进一步优化房地产中介行业星级评价体系,提高评价指标设计的科学性与专业性,并与“行业组织服务及管理平台”有机结合,实现软件有制度,硬件有系统的强大输出,为整个房地产中介行业改变形象,提升地位,提高服务效率,开辟更广阔市场赋能;第四,充分发挥协会统筹整合行业资源能力,与各大中介机构、互联网平台强强联合,扩大行业理论前沿研究,争做全国房地产中介行业中观研究桥头堡;第五,不断完善、优化行业服务与管理信息化系统的架构及服务能力,与全国同行及各兄弟协会构建更为广泛、紧密、深入的合作,依托信息化大数据平台与先进自律经验,向粤港澳大湾区乃至全国输出、推广“深圳模式”,推介“深圳品牌”,与全体会员共同开创跨区域发展契机。

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本次大会不仅收到了北京房地产中介行业协会、广州市房地产中介协会、湖南省房地产中介行业协会等37家兄弟协会发来贺信,新诞生的第四届理事会更荣幸邀得中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长兼秘书长柴强博士、广东省房地产行业协会蔡穗声名誉会长、广州市房地产中介协会廖俊平会长、香港地产代理监管局韩婉萍行政总裁、香港地产代理商总会谢顺礼主席、香港专业地产顾问商会汪敦敬荣誉会长等多位专家出任第四届理事会高级顾问。其中,谢顺礼主席作为高级顾问代表,特莅临本次大会并向第四届理事会赠送纪念品。

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本次大会的圆满召开,标志着深房中协第三届理事会圆满交棒。伴随新一届理事会的诞生,深房中协将继续坚持“维权、服务、协调、自律”的四项基本职能,与全行业同生存共发展,为深圳房地产中介行业团结自强共建“倍受尊重的房地产中介行业”目标翻启新的篇章!